Oft hat man aber auch Lieblingsbilder, vor allem bei den Kindern, die man schnell aufhängen möchte, ohne sie einzurahmen. Ich habe ein Stück Wand damit gestaltet, auf der ich Bilder aufgehängt habe, die mir gerade gefallen. So kann ich immer wieder neue dazu hängen oder welche austauschen. Wie man auf dem Bild sieht, kann man mit dem Masking-Tape auch Wörter schreiben, in diesem Fall „Memories“. Hierzu habe ich bunte Klebebänder mit Pünktchen, Karos und Blümchen verwendet, die es in einem hübschen Geschenkkarton gibt. Diesen habe ich auch schon öfters verschenkt. Erhältlich zum Beispiel bei Amazon.

Im Kinderzimmer habe ich für die Lieblingsbilder meines Sohnes einen Baum mit Hilfe von Masking- Tape geklebt, wobei die Bilder den Früchten entsprechen. Wir haben einen leichten Rauputz an der Wand, was aber kein Problem darstellt, man muss nur 2-3 Mal an dem Masking-Tape entlangstreichen. Hierzu gibt es eine Fünferpackung der Tapes in den Farben braun, grün, türkis, pink und lila, mit der man genau so einen Baum kleben kann. Erhältlich zum Beispiel bei Amazon.

Man sieht die Vielseitigkeit des Masking-Tapes, der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Da diese Bänder bei uns noch ziemlich unbekannt sind, gibt es noch nicht so viele Verwendungsbeispiele, aber wer kreativ ist, wird seine Freude damit haben. Und nicht vergessen, durch das restlose Abgehen des Klebebandes auch jederzeit im Neubau verwendbar.

Je mehr Eigenkapital man vorweisen kann, desto besser. Der Kreditbedarf wird dadurch geringer, und somit auch die monatliche Rate. Auf einschlägigen Onlineportalen wird derzeit mit einem Eigenkapitalanteil von unter 25% von einem Kauf bzw. Bau einer Immobilie abgeraten. Die Höhe der monatlichen Belastung durch einen Kredit muss ebenfalls abgewogen werden. Falls man den Kredit gerade so zurückzahlen kann, sollte man die Finger davon lassen. Gerade als Freiberufler bzw. Selbstständiger muss ein Kredit sorgsam durchdacht werden, da das Einkommen je nach Geschäftslage schwanken kann. Außergewöhnliche, nicht vorhersehbare Belastungen oder das Ausleiben von Aufträgen können bei zusätzlicher Belastung durch einen Kredit dann den finanziellen Ruin bedeuten. Die Einplanung eines monetären „Puffers“ ist deshalb wichtig. Nicht selten müssen Bauherren auch noch nachfinanzieren, da der Bau erheblich teurer geworden ist, wie bei uns. Das eingeplante Geld für Garten und Carport war somit futsch. Wir haben allerdings von einer Nachfinanzierung Abstand genommen, da der Nachfolgekredit im Hinblick auf die Zinskonditionen nicht mehr so günstig war.

Die monatliche Rate setzt sich aus Zins und Tilgung zusammen. Der Zins sollte natürlich möglichst gering sein. Ferner ist es vorteilhaft den Zins so lange wie möglich festschreiben zu lassen. Allerdings erhöht sich in der Regel der Zins je länger der Zeitraum der Zinsfestschreibung ist. Eine möglichst hohe Tilgung pro Monat ist anzuraten, da der Kredit dann schneller abbezahlt ist. Auch die Inanspruchnahme von Sondertilgungen ist sinnvoll.

Klassischerweise werden in Deutschland Immobilien über Bank- und Bauspardarlehen finanziert. Es gibt aber weitere Möglichkeiten wie zum Beispiel die Inanspruchnahme von öffentlichen Fördermitteln. Hilfe und Beratung bei der Immobilienfinanzierung auch als Freiberufler mit Geschäftskonto findet man auf dieser Seite.

Ich habe mich dann lange im Internet umgesehen, und nicht wirklich etwas geeignetes für die Gestaltung gefunden, dass zu uns passt. Wir haben nämlich nur Echtholzmöbel und viele Garderoben sind aus Furnierholz. Wir hatten noch einen alten Bauernschrank übrig, der geeignet erschien, um Kleidung, die nicht gebraucht wird, zu verstauen. Dann kam mir die Idee, aus Holz eine Garderobenleiste zu bauen, auf der man Bilder abstellen kann. Das Tolle dabei ist, dass man die Bilder immer wieder wechseln kann, so dass die Garderobe immer wieder neu gestaltet werden kann. Außerdem hat die Garderobe zwei unterschiedliche Höhen, für Kinder und Erwachsene. Wir haben sie natur gelassen, die Verschraubungen mit Holznägeln verkleidet, man könnte sie aber auch lasieren oder die Wand dahinter bunt gestalten.

Man kann natürlich trotzdem den Heizkörper zusätzlich im Bad installieren und ihn einfach als Handtuchhalter verwenden. Das haben wir nicht gemacht. Es gibt aber auch andere Möglichkeiten dieses Dilemma zu lösen wenn man nicht auf einen Heizkörper zum trocknen der Handtücher verzichten will. Zum Beispiel kann man einen zweiten Heizkreis (mit höherer Vorlauftemperatur) einbauen lassen. Das hat zudem den Vorteil, dass man auch bei ausgeschalteter Fußbodenheizung das Bad schnell mal aufheizen kann. Die Fußbodenheizung ist für ein schnelles Aufheizen sowieso zu träge. Ferner kann man auch einen Elektro Flachheizkörper im Bad einbauen. Der hat natürlich auch den oben beschriebenen Vorteil und ist einfach zu installieren. Oftmals kann man diese Geräte an eine ganz normale Steckdose anschließen. Aus finanziellen Gründen kam bei uns kein zweiter Heizkreislauf in Frage. Allerdings haben wir im Bad zahlreiche Steckdosen einbauen lassen und können ein elektrisch betriebenes Heizsystem nachrüsten.

Vorab sollte man sich – wie immer – über das gewählte Produkt im Web informieren, zum Beispiel bei CIAO.

Im Übrigen eignet sich dies auch als tolles Mitbringsel für Frischeingezogene. Diese Papierlampen gibt es jetzt nicht mehr nur in Kugelgestalt, sondern auch in anderen interessanten Formen. Man benötigt dazu noch Seidenpapier in verschiedenen Farben, Schere, Kleister und gute Ideen und schon kann es losgehen. Praktisch ist, wenn man die zu beklebende Lampe höher hängt, da man so besser arbeiten kann und sie hängen lassen kann, falls man die Arbeit aufteilen will.

Hier stelle ich euch ein Paar meiner Lampen zur Anregung vor. Sie werden immer wieder bestaunt und kommen vor allem im Dunkeln voll zur Geltung (Siehe Bilder ganz unten)

Asiatische Papierlampen und Zubehör zum Basteln gibt es beispielsweise bei Amazon:

Ikea Hängeleuchte

Deckenleuchte Japankugel

Roller Japan Ballon Shui weiß

Rice Papier-Hängeleuchte Rabalux

Papierpendelleuchte

Papier Tischleuchte

Corona small Reispapierlampenschirm

Spezialkleister – Kleister für hochwertige Papier-, Vinyl- und Satintapeten

Wir haben folgende Punkte im Hinblick auf das Älterwerden berücksichtigt: Erstens wurde das Bad, wie oben bereits erwähnt, altersgerecht eingerichtet, dass heißt der Badewannenrand ist niedrig und unsere Duschwanne ist sehr flach. Zweitens sind alle Türen breit genug, um auch mit einem Rollstuhl durchfahren zu können. Auch haben wir zwischen den Räumen nirgends Stufen eingebaut. An etwas haben wir nicht gedacht. Bei uns kann man leider nicht ebenerdig auf die Terrasse gehen, da der Türrahmen unten sehr hoch ist. Eventuell lässt sich hier später eine Rampe anbringen. Aus unserem Freundeskreis wissen wir, dass gerade dieses Hindernis große Probleme bereitet, da man einen Rollstuhl nur mit sehr viel Kraft über diese Stufe bringt.

Falls man mit dem Treppensteigen Probleme hat, wird ebenfalls ein Lift für die Treppe nötig. Was vor dem Einbau eines solchen Systems zu beachten ist, kann man beispielsweise im Onlineportal von Stiftung Warentest nachlesen. Wir haben unser Treppenhaus zwar etwas breiter geplant (auch im Hinblick auf das Älterwerden), Lifte lassen sich aber auch bei engen Treppen einbauen. Da eine solche Anschaffung nicht billig ist, muss der Kauf sehr gut geplant und durchdacht sein. Daher sollte man sich vorab genau informieren. Alles Wichtige zum Thema Treppenlift finden sie hier.

Rechtzeitig, also schon beim Bau des Hauses, an das Alter zu denken spart somit Geld und schont die Nerven, da jeder Umbau anstrengend ist.

Für die Garderobe hätte es eigentlich einen Einbauschrank geben sollen. Nun ja, der wurde erstmal aus Geldmangel gestrichen. Man braucht aber auch nicht wirklich einen. Ein alter Bauernschrank – den hatten wir schon – und drei Hacken an einem stabilen Balken sind vollkommen ausreichend. Zwei oder drei kleine Schuhregale sind auch noch ganz praktisch.

Tja, da braucht man jetzt nix dazu sagen. Eine Toilette im EG ist obligatorisch.

Für das Wohnzimmer haben wir auch keine neuen Möbel gekauft. Das hatten wir alles schon. Wenn man kleine Kinder hat ist ein Ledersofa mit glattem Leder nur zu empfehlen. Sofern man alle Flüßigkeiten, Brei oder auch diverse Körperausscheidungen, die unbeabsichtigt auf das Leder gelangt sind, sofort entfernt, gibst weder Flecken noch Ränder. Sehr praktisch.

Die Treppe ist aus weiß lakiertem Stahl. Die Treppenstufen sind wie alle Holzböden aus Eiche. Die Holz der Treppe ist allerdings nur geölt und nicht geölt und zusätzlich gewachst wie die Böden. Wassertropfen muss man somit sofort entfernen sonst gibts unschöne Flecken. Die kann man zwar wieder rausschleifen ist aber trotzdem ärgerlich.

Die Kinder schlafen momentan zusammen. Klappt auch nicht gut. Mit dem Durchschlafen klappt es sowieso nicht. Ach ja, sehen wir uns das nächste Bild an.

Das ist was super angenehmes. Eine Ankleide im Elternschlafzimmer mit  Schiebetürschrank. Ja nur schade, dass man sich nach dem Hausbau nicht so viele Klamotten leisten kann, um den Schrank zu füllen.

Da wären zum Beispiel der Einbau eines Holzofens mit externer Zuluft anstatt eines Ofens mit interner Zuluft und die Verkleidung aller Leitungen im Keller mit Rigips. Die Verkleidung und die Schaffung der Zuluftleitung haben insgesamt 1300€ gekostet. Das mag im Verhältnis zum gesamten Baupreis wenig erscheinen, viele kleine Änderungen oder Zusatzwünsche können aber gleich mit richtig viel Geld zu Buche schlagen. Ein weiterer Grund für erhöhte Baukosten können auch abweichende Handwerkerrechnungen sein. Manchmal ist es deshalb sinnvoll Pauschalpreise mit Handwerkern zu vereinbaren. Das schützt vor bösen Überraschungen. Wer auf Nummer sicher gehen will, hat natürlich auch die Möglichkeit zu einem Pauschalpreis einen Bauträger mit dem Hausbau zu beauftragen. Oftmals hat man aber auch in diesem Fall kleine Änderungswünsche während der Bauphase, die dann mehr kosten. Wie auch immer, man sollte sich bei der Planung des Hauses sehr viel Zeit lassen und alles – soweit möglich – gründlich überdenken.

Vor dem Bau eines Hauses muss man natürlich erstmals ein Grundstück finden. Hilfreich hierbei sind Onlineportale wie beispielsweise das des Spiegels. Bei der Wahl des Grundstücks gibt es einige Punkte zu beachten, die natürlich aufgrund unterschiedlicher Ansprüche von Bauherr zu Bauherr etwas andersgeartet sein können. Am wichtigsten ist wohl die Lage des Grundstücks. Wichtige Kriterien sind hier: die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu dem Grundstück (Supermärkte, Apotheken, Innenstadt, Schule, Kindergarten etc.), Lärmbelastung durch vielbefahrene Straßen oder Autobahnen, ein Teil des Hauses sollte nach Süden ausgerichtet sein (Licht und Wärme durch Sonne), ist das Grundstück schon erschlossen? etc. ) Wir haben vor der Bauplanung mehrere Grundstücke besichtigt und das auch nachts, um die nächtliche Lärmbelästigung durch Straßen einschätzen zu können. Da das Grundstück oftmals einen enorm großen finanziellen Posten darstellt und die Lage des Grundstücks unabänderlich ist, sollte man sich bei der Suche viel Zeit lassen. Hat man ein passendes Grundstück gefunden, sollte man den Wert (bzw. den zu bezahlenden Preis) des Grundstücks und die Kosten, die mit dem Kauf einhergehen, selbst kalkulieren, nähere Informationen in Bezug auf Grundstückspreise und Bewertung finden sie hier.

Allerdings wird der Strompreis mit Sicherheit zukünftig steigen. Wir haben ebenfalls begonnen nach und nach alle Energiesparlampen gegen LED Birnen auszutauschen. Ungefähr ein drittel aller Birnen sind bisher noch nicht getauscht. Da LED Lampen wesentlich mehr kosten als andere rentiert sich das natürlich auch nur langfristig. Ein großer Vorteil von LED ist aber, dass die Birnen im Gegensatz zu Energiesparlampen oftmals Quecksilberfrei sind. Mittlerweile gibt es auch LED Birnen mit sehr schönem warmweißem Licht und ich finde das Licht sehr angenehm.

Zurzeit liegt unser durchschnittlicher Stromverbrauch bei 7 KWh pro Tag (ca. 2600 KWh pro Jahr). Das entspricht ca. 600 € Stromkosten pro Jahr (ohne Grundgebühr). Im Winter wird der Stromverbrauch noch geringfügig steigen, da man öfters das Licht anhat und die Umwälzpumpe für die Fußbodenheizung ständig läuft. Trotzdem ist unser Stromverbrauch im Vergleich zu einem durchschnittlichen Vierpersonenhaushalt in unserer Region (ca. 3600 KWh pro Jahr) sehr niedrig. Der Kauf von effizienten Haushaltsgeräten war somit die richtige Wahl.

Wir haben einen zweiten Stromzähler für die Pumpe weil der Strom zum Heizen billiger ist als der normale Hausstrom und gesondert abgerechnet wird und ich bin bis jetzt sehr begeistert von dem Heizsystem. Ich habe 71 Tage (Ende Mai bis Ende Juli 2011) lang den Stromverbrauch der Wärmepumpe protokolliert. Demnach haben wir 4,3 KWh pro Tag für das Aufheizen des Warmwassers (Duschen, Baden, Abspülen etc.) mit einer Soll-Wassertemperatur von 47°C benötigt. Das ist bei unserem Strompreis deutlich unter einem Euro pro Tag und somit echt günstig. Zwischendrin habe ich die Fußbodenheizung mit einer Vorlauftemperatur von 26°C im Keller mitlaufen lassen, da noch sehr viel Feuchtigkeit im Neubau ist. Um Schimmel im Keller zu vermeiden habe ich diesen eben beheizt und regelmäßig gelüftet. In dieser Zeit lag der Stromverbrauch der Wärmepumpe (Heizen und das Warmwasser) bei 7,4 KWh pro Tag (etwas über einem Euro/Tag). Das ist ebenfalls akzeptabel. Es ist natürlich klar, dass bei kälteren Außentemperaturen der Stromverbrauch der Pumpe ansteigen wird. Darüber kann ich aber noch nichts sagen, da wir erst eingezogen sind. Den ersten Winter werden wir sowieso mehr Strom zum Heizen benötigen als in den folgenden Jahren, da man aufgrund der noch vorhandenen Feuchte im Haus mehr Energie zum Aufheizen reinstecken muss.